ESTRATEGIA, FINANZAS Y DESAROLLO INMOBILIARIO

Con relación a las exigencias del proyecto específico, las actividades desarrolladas típicamente por nuestra organización consisten en la definición de los objetivos, en el análisis del estado existente (o proyectual si aún debe llevarse a cabo) con la identificación de las características y de las problemáticas a enfrentar.

El paso siguiente consiste en la búsqueda y en la definición de las líneas estratégicas de actuación (con relación a la visibilidad, posicionamiento y desarrollo), según el análisis de los intereses complejos de los diferentes sujetos participantes (grandes inversores institucionales y particulares, operadores de la gran distribución y logística, grupos hoteleros, administraciones públicas), hasta llegar a elaborar cada programa operativo.

A fin de suministrar un servicio integrado y cada vez más atento a las exigencias de sus interlocutores, De Faveri & Partners también afianzó sus relaciones con importantes protagonistas del sector financiero y bancario que pueden participar, en primera persona, en la localización de los posibles escenarios de adquisición, desarrollo y en la financiación de las distintas iniciativas.

La voluntad de ofrecer un respaldo también en este sector de actividad se basa sobre la opinión de que el logro de los objetivos estratégicos, dentro de un proyecto, no puede prescindir de definir, desde un principio, las formas adecuadas para la gestión de las finanzas, las que pueden, a su vez, requerir especiales estructuras societarias y organizativas que permitan su realización u optimización.

Las competencias y los servicios que podemos poner a disposición se materializan en las siguientes actividades:

  • Definición de los planes estratégicos de desarrollo y valorización del patrimonio inmobiliario o de la iniciativa específica inmobiliaria (comercial direccional, sanitaria, hotelera, logística y residencial)
  • Actividades de asistencia en las operaciones de cesión y compra de inmuebles, empresas y patrimonios, interviniendo en la definición de los planes de valorización, búsqueda y selección de los bienes y sujetos posiblemente interesados (compradores, vendedores o usuarios)
  • Actividades de negociación con el comprador/vendedor, organizando y sosteniendo las etapas de análisis, diligencia debida y cierre.
  • Redacción de Planes de Negocio avanzados, de análisis y evaluación de la viabilidad y conveniencia de operaciones de desarrollo inmobiliario.
  • Asistencia en la búsqueda y definición de las políticas de financiación y negociación con los operadores financieros y los inversores (Institutos de crédito, Sociedades Gestoras de fondos de Inversión, Fondos de Capital de Inversión, Cajas de Previsión Social).