Aree di attività e servizi

 La nostra Organizzazione assiste il Committente nelle diverse fasi che contraddistinguono un’operazione di investimento o disinvestimento immobiliare, sia essa composta da singoli asset, da portafogli immobiliari e crediti non performanti con sottostante immobiliare.

In relazione alle specifiche esigenze vengono attivate una o più aree di attività che costantemente lavorano in sinergia al fine di raggiungere l’obiettivo del Committente, operando sempre con la massima efficienza ed efficacia.

Le principali aree di attività possono essere così distinte:

Consulenza strategica

L’area Consulenza Strategica assiste il Committente nelle iniziative che richiedono l’elaborazione di una strategia di valorizzazione immobiliare e finanziaria, ad esempio attraverso:

  • la definizione e razionalizzazione degli obiettivi reali del Committente
  • l’applicazione di sistemi di Analisi Creativa per lo studio delle caratteristiche dell’asset/portfolio in valutazione (in acquisizione o dismissione)
  • la definizione di percorsi strategici di valorizzazione immobiliare, anche alla luce degli interessi da gestire e dell’equilibrio dei vari soggetti coinvolti
  • la creazione di business plan su base pluriennale di supporto allo studio di fattibilità economica e finanziaria dell’operazione
  • l’assistenza nella ricerca, definizione e negoziazione con gli operatori finanziari ed investitori coinvolti (Istituti di credito, Sgr, Fondi di Private Equity, etc.)
  • l’assistenza e la gestione del processo di Asset Management e di adozione del piano strategico selezionato

Broker & Agency

L’area Broker & Agency assiste il Committente, con una società dedicata, nella fase più commerciale del percorso di investimento e/o valorizzazione immobiliare, coordinando ed implementando le molteplici attività prevalentemente di marketing e commerciali, sia nell’attività di vendita che nella locazione, a partire dalla stima del valore di mercato e gestendo il processo di negoziazione fino al closing, ad esempio mediante:

  • l’elaborazione di Broker Opinion attraverso la conduzione di studi e ricerche mirate al fine di individuare il valore di mercato di vendita o locazione di uno specifico asset immobiliare o portafoglio immobiliare
  • la conduzione delle attività esplorative al fine di testare in modo riservato l’interesse di una ristretta selezione di interlocutori potenzialmente da coinvolgere nell’operazione immobiliare (acquirenti, venditori ed utilizzatori)
  • la gestione ed il supporto in tutte le attività relative alla strutturazione dell’operazione immobiliare quali: due diligence, gestione Virtual Data Room, verifica dell’analisi di sostenibilità economica, gestione site-visit, etc.
  • la gestione delle attività nella fase finale dell’operazione immobiliare: attività di negoziazione con l’acquirente/venditore e locatore/locatario, gestione degli interessi coinvolti, supporto nelle attività di post closing, etc.

Investment & Asset Management

L’area Investment & Asset Management opera in sinergia con le altre business unit aziendali, in quanto coordina e pianifica in modo attivo tutti gli aspetti che riguardano le operazioni di investimento e disinvestimento (immobiliare, finanziario, strategico, commerciale, etc.), monitorando costantemente sia gli obiettivi d’investimento che la situazione degli immobili in gestione al fine di cogliere con innovazione le opportunità di creazione di valore che il sistema può offrire ed affrontando le situazioni più complesse con pensiero critico e di problem solving.

Per specifiche opportunità d’investimento, la divisione I&AM può strutturare operazioni d’investimento anche tramite sistemi di Club Deal o di utilizzo di piattaforme di Crowdfunding.

Servizi dedicati

La nostra Organizzazione continua a consolidare le proprie competenze in due servizi esclusivi, Realink e RESS, per soddisfare le specifiche e sofisticate esigenze dei nostri Committenti

REALINK

REALINK

Realink è il servizio esclusivo e personalizzato nel Real Estate rivolto a selezionati Investitori che, sulla base delle specifiche esigenze, permette di accedere in modo diretto a relazioni di alto standing e ad importanti opportunità d’investimento in immobili e crediti con sottostante immobiliare.

REALINK

RESS: Real Estate Strategic Solution

Il servizio completo rivolto a Committenti Privati ed Istituzionali che necessitano di un’attività personalizzata volta all’individuazione di un Piano Strategico di Valorizzazione Immobiliare avente ad oggetto uno o più asset del Patrimonio Immobiliare.

RESS